Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Althütte Althütte 71566

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst! Solide, renovierungsbedürftige 2 Zi.-Whg. mit Balkon + Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten 2 Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Althütte.
Diese Immobilie aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Wohnung aus ihrem Dornrösenschlaf zu erwecken.

Diese Dachwohnung, die durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und Sie dabei entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne genießen können, benötigt handwerkliche Renovierungen, abgesehen von den erneuerten Dachfenstern.
Hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Küche und das Bad bieten Potenzial zur Modernisierung und individuellen Anpassung.
Die Dachlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem einzigartigen Blick.
Zusätzlich können Sie sich durch die großzügige Fläche Ihren Traum von einem modernen Zuhause verwirklichen.

Diese 2 Zimmer-Dachwohnung in Althütte ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und die Herausforderungen der Sanierung nicht scheuen.
Nutzen Sie diese Chance und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Traumdomizil!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Estrich, Stein
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Althütte, Althütte (71566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Althütte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.519,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.519,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 183,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966

* Abstellkammer ca. 5,5 qm in der Wohnung
* alle Dachfenster/Kunststoff 2016 erneuert Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfm55d

Referenznummer: 347.002