Exklusives Wohnen mit Balkon und Gartenanteil in Nymphenburg nahe dem Schlosspark
Diese attraktive 64,52 m² große Wohnung im Herzen von Nymphenburg überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Ausstattung.
Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Der praktische Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und lässt dank einer modernen Kommode keine Wünsche offen.
Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit viel Tageslicht und großen Fensterflächen punktet. Der Esstisch aus hochwertigem Massivholz lädt sowohl zum gemeinsamen Essen als auch zu geschäftlichen Meetings ein. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon mit einer Nord-Ost-Ausrichtung, der Ihnen an warmen Tagen eine grüne Oase bietet. Hier können Sie mit Blick auf den gepflegten Innenhof sowie die blühenden Gärten genießen.
Das Wohnzimmer ist mit zwei bequemen Couch und einem Sessel ausgestattet. Hier sorgt einer der zwei TV-Geräte für Unterhaltung, während das schnelle WLAN und der mitgelieferte Strom Ihre Arbeitserfahrung direkt vor Ort noch angenehmer machen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die separate Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche zum Kochvergnügen einlädt. Vom großen Kühlschrank über Backofen, Wasserkocher, Toaster bis hin zur Spülmaschine ist hier alles vorhanden. Der kleine Tisch bietet zusätzlichen Platz für schnelle Mahlzeiten oder kleine Arbeitspausen. Auch hier profitieren Sie von einer grünen Aussicht und viel Tageslicht.
Im modernen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann, wobei der Bereich zur Dusche hin durch eine flexible Abtrennung geschützt wird. Außerdem ist der Raum mit allen üblichen Annehmlichkeiten, wie einem großem Spiegel oder einem Regal ausgestattet.
Gegenüber dem Bad befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer stellt Ihren persönlichen Rückzugsort dar. Es ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet und verfügt über ein weiteres großes Fenster. Der geräumige Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Auch hier gibt es die Möglichkeit das Fernsehprogramm auf einem weiteren Fernseher zu genießen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation installieren zu lassen, was für Pendler oder Geschäftsreisende mit E-Fahrzeugen besonders attraktiv ist.
Vom Parkplatz aus gelangen Sie direkt ins Treppenhaus und zu Ihrem Kellerabteil, sowie zu dem gemeinschaftlichen Waschraum.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf dem zusätzlichen Gartenanteil, der sich direkt hinter dem Gebäude befindet. Hier können Sie entspannen, lesen oder in einer grünen Umgebung kreativ sein - und das, ohne von Lärm oder Hektik gestört zu werden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler, Geschäftspersonen oder auch Paare, die für eine befristete Dauer in München leben möchten.
Die Mietdauer ist flexibel zwischen mind. 12 und max. 24 Monaten.
Mietpreisübersicht:
Kaltmiete: 1.930 €
Nebenkosten: 250 €
Tiefgaragenstellplatz: 120 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu besichtigen und sich von ihrer hochwertigen Ausstattung sowie der ideal zentralen Lage zu überzeugen. Perfekt für kurzfristige Aufenthalte oder als Wohlfühlort für Berufspendler in München.
