Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.535,40 €/m²

Finanzierung ab 2626 €/Monat

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6Zimmer

226 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kuhbach, Lahr (77933)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte, moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut und besticht durch eine durchdachte Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie.
Wohn- und Essbereich:
Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich moderne Eleganz, eine traumhafte Aussicht und wohnliche Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung.
Schlafzimmer:
Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet.
Bäder:
Zwei moderne Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen Komfort und Luxus. Die stilvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente.
Abstellräume:
Drei praktische Abstellräume bieten genügend Stauraum für Garderobe, Lebensmittel, Kleidung oder vieles mehr.
Autarke Wohnebene:
Eine separate Wohnebene mit eigenem Bad und Küchenbereich ermöglicht Ihnen einen perfekten Rückzugsort, ideal für Gäste oder als Büro- und Arbeitsbereich. Hierzu folgen Bilder.
Die Immobilie hatte einen Feuchtigkeitsschaden, dies ist bekannt und wird aktuell fachmännisch behoben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Dieses Exposé soll Ihnen einen umfassenden Überblick über die Vorzüge dieser besonderen Immobilie in Lahr geben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie befindet sich in Lahr und steht in einer sehr ruhigen Wohnstraße am Stadtrand. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Umgebung des Einfamilienhauses ist geprägt von viel Grün, Parkanlagen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven urbanen Wohnlage in Lahr, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

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Sie erreichen Herrn Christoph Feuchter unter der Rufnummer 0176 285 15 165 oder per E-Mail unter christoph.feuchter@db.com.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen