Doppelhaushälfte zum Kauf 93.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.525 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lichterfeld Lichterfeld 03238

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.525 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Sie lieben das idyllische Landleben und möchten sich ein autarkes Leben aufbauen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige.
In der Nähe der schönen Sängerstadt Finsterwalde und noch näher am "liegenden Eifelturm" der Lausitz, die F60, müssen Sie dafür nicht einmal auf Kultur, Kirche und Kunst verzichten.
Das 2.525 m² große Grundstück bietet auf mindestens 1.500 m² unbebauter Fläche die Möglichkeit die einstmals gelebte Eigenversorgung wieder aufzubauen. Ein Bestand an ertragreichen Obstbäumen sorgt für einen vitaminreichen Start.
Sie können entscheiden, auf Ihrem Grundstück nicht nur Kartoffeln und Gemüse anzubauen sondern auch Schafe, Ziegen, Enten, Gänse oder Hühner zu halten. Eine ca. 300 m große Fläche von den 1.500 m ist bereits entgeltlos zur Schafhaltung verpachtet. Sie dürfen dies gern weiter so beibehalten, ändern oder selbst bewirtschaften.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau, einer Garage mit Werkstatt und weiterem Nebengelass.
Die Gebäude sind alle massiv gebaut (Baujahr ca. 1928). Durch einen Umbau ca. 1977/78 wurde mehr Wohnfläche geschaffen.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gasleitung , Wasser, Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Telefon und Sat-TV.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Ihre Zukunft selbst in die Hand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Lichterfeld, Lichterfeld (03238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichterfeld hat alles, was du brauchst:

Toplage zum Bergheider See und zur Förderbrücke F60 (ca. 15 Minuten zu Fuß), Kita, Schulbusanbindung, gut gemischte Altersstruktur, verschiedene Handwerksbetriebe, Gaststätte, ca. 7 Autominuten nach Finsterwalde - Kino, Stadthalle, Tierpark, Fußballplätze, weiterführende Schulen, Krankenhaus, Kirche, Poliklinik, Ärzte usw.

Quelle: eigener Text

Lichterfeld liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Finsterwalde im südlichen Teil des Niederlausitzer Landrückens. Umliegende Ortschaften sind Lieskau im Nordosten, Klingmühl in der Gemeinde Sallgast im Osten, die bereits im Landkreis Oberspreewald-Lausitz liegende Stadt Lauchhammer im Süden sowie Schacksdorf im Nordwesten.

Lichterfeld liegt an den Landesstraßen 60 von Finsterwalde nach Lauchhammer und 61 nach Bronkow.

Urkundlich erwähnt wurde das Angerdorf Lichterfeld erstmals im Jahre 1474 als Lichtinfeld. Bereits 1505 taucht dann der heutige Ortsname Lichterfeld auf. Der Ortsname bedeutet soviel wie Dorf am hellen sonnenbeschienenen Feld.

Einen wirtschaftlichen Aufschwung erfuhr der Ort mit der Erschließung der umfangreichen Braunkohlevorkommen in der Region ab der Mitte des 19. Jahrhunderts. Auf Lichterfelder Flur entstanden die Braunkohlegruben Helene und Hellda. Lichterfeld verlor einen großen Teil seines Gemeindegebiets durch den Tagebau. Der südlich gelegene Ort Bergheide wurde schließlich devastiert. Noch 1985 lebten hier 290 Einwohn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

93000 €

775 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

596 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv2v54

Referenznummer: IF-3540