Terrassenwohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rathenaustraße 18 Miesenbach Ramstein-Miesenbach 66877

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Axel von Knethen

Axel von Knethen Immobilien

Charmante 5 Zimmer Wohnung in Ramstein-Miesenbach , großer Terrasse mit Gartenhaus und Doppelgarage

Objektbeschreibung Diese großzügige 104 m² Wohnung im malerischen Ramstein-Miesenbach bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Regionen der Pfalz. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und verfügt über einen traumhaften Außenbereich, der durch eine große Terrasse, ein schönes Gartenhaus und Gewächshaus und optimal ergänzt wird.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum legen. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen wunderbaren Blick auf die große Terrasse, und das Gartenhaus, das mit einer Überdachung zu einem Wintergarten ausgebaut werden kann . Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bäder oben und unten sind modern ausgestattet. Unten ist zusätzlich eine Sauna vorhanden. Raumaufteilung Oben großer Wohnbereich mit knapp 35qm, Bad mit 4,8qm, Diele und Schlafzimmer mit 14,5qm.
Große Terrasse mit Gartenhaus, Gewächshaus neben dem Haus und Zugang zu den Stellplätzen und der Doppelgarage.
Unten befindet sich eine Sauna, eine Küche und zwei weitere Schlafzimmer. Dazu ein Hobbykeller mit knapp 80qm, der als zusätzlicher Stauraum verwendet werden kann.
Bekannte Mängel: Der Hobbyraum liegt unter der Terrasse und ist sanierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Rathenaustraße 18, Miesenbach, Ramstein-Miesenbach (66877)

Ramstein-Miesenbach ist eine lebendige Gemeinde in der Westpfalz, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern und die nahegelegene US Air Base Ramstein bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre Freizeitmöglichkeiten und Naturnähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.523,81 €/m²

Provision für Käufer

1,5% +MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Axel von Knethen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albertstraße 44, 67655 Kaiserslautern

Partnerschaft

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Online-ID: 2gs2y57