Ladenfläche zur Miete

71340 €71.340 €Nettomiete zzgl. NK

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Wien (1070)

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ca. 1.189 m² große Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße.

Die Lage ist hochfrequentiert. 

Einige Bereiche im Erdgeschoss sind denkmalgeschützt.

Bei Interesse können wir Ihnen selbstverständlich alle Informationen zukommen lassen.

Aufteilung:

 

Erdgeschoss (ca. 560 m² zu ca. 100 €/m² netto):

* Vorraum
* Lagerflächen
* EDV-Raum
* große Verkaufsfläche
* Garderoben
* Aufzug

 

Obergeschoss (ca. 629 m² zu ca. 24,50 €/m² netto):

* Vorraum
* Verkaufsfläche
* Toiletten
* Teeküche 
* Zimmer
* ED-Raum
* Safe
* Lagerraum

 

Weitere Facts:

* Miete netto: € 71.340,00
* Miete brutto: € 88.361,72
* BK/m²: € 1,93
* Befristung: 10 Jahre 
* Kündigungsverzicht: 3 Jahre
* Monatliche Akontokosten für die Fernwärme: € 2,43/m²

 

Highlights:

* sehr gute Lage
* ansprechende und einladende Raumaufteilung
* Top Lage!

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne spätabends oder auch am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Mariahilfer Straße
- Neubaugasse (U3, 13 A)
- Nähe Zieglergasse (U3)

Stichworte Nutzfläche: 1.189,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen