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Terrassenwohnung zum Kauf
899100 €5.550 €/m²
7Zimmer
162 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Seyerer Immobilien
Frau Manuela Seyerer
Seyerer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive, neuwertige 7-Raum-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung Nähe Klinikum zu verkaufen!

Diese exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnambiente. Mit sieben großzügigen Zimmern und einer luxuriösen Innenausstattung erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Das 2012 erbaute Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt und verfügt über modernste Technik, darunter eine Klimaanlage im Schlafzimmer und eine Video-Gegensprechanlage. Besonders herausragend ist das exklusive Nutzungsrecht der Dachfläche, das den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, eine großflächige Photovoltaikanlage zu installieren. Mit einer Wohnfläche von 162 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit etwa 20 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Gaimersheimer Heide, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Friedrichshofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
899100 €
5.550 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.550 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Manuela Seyerer an unter
Telefon: 015201747276 oder 08453337616 Garten & Außengestaltung
Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Garten mit 500 Quadratmetern, der mit asiatischen Elementen gestaltet ist. Ein beheizter Schwimmteich, liebevoll angelegte Pflanzen und eine Terrasse mit Holzdekor und grauem Granitpflaster bieten den perfekten Rückzugsort. Die Terrasse ist zudem mit Steckdosen, einem Internetanschluss und 3 Wasseranschlüssen
ausgestattet, einer davon für Heißwasser. Ein Starkstromanschluss befindet sich im Gartenhaus. Die Wohnung verfügt über zwei bequeme Stellplätze sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Diese Parkmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können separat erworben werden. Das sorgt für komfortables Parken ohne Stress.
Haftung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
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Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollstän digkeit
der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend
und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder
sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Seyerer Immobilien
Seyerer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gabisweg 6, 85084 Bayern - Reichertshofen
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Frau Manuela SeyererDein Kontakt
Online-ID: 2gp7r5e
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Bewertung: 5 von 5 Sternen