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Wohnung zum Kauf
111500 €3.186 €/m²
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
10.Geschoss

Frau Wacker
Kriech Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Reinbek mit Loggia und Fahrstuhl

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und beliebte Wohnanlage mit 77 Wohneinheiten wurde 1967 in konventioneller Bauweise errichtet. Ein neu gestalteter Personenaufzug bis in alle Etagen und in den Keller ist vorhanden. Das Gebäude ist barrierearm errichtet. Die Außenfassade wurde in letzten Jahren saniert.
Diese gut geschnittene und helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich in der 10. Etage. Sie verfügt über eine sonnige Loggia mit einem herrlichen Ausblick. Eine neue und elektrisch zu bedienende Markise schützt vor zu viel Sonne, sodass Sie hier herrliche Sonnenstunden verbringen können. Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Zu der Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Duschbad. Die Küche verfügt über ein großes Fenster. Im Flur befindet sich ein nach Maßen angefertigter Einbauschrank mit einem
großen Platzvermögen. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Im Keller der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Diese Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Zur Zeit ist die Wohnung für monatlich € 331,80 exkl. + Betriebskostenvorauszahlung € 124,45 = Gesamtmiete € 456,25 vermietet. Zwischen Mieter und Vermieter besteht ein gutes Mietverhältnis bereits seit mehreren Jahren.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Raumaufteilung es liegt kein Grundriss vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 10. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage mit Fahrstuhl direkt im Stadtzentrum von Reinbek. Die S-Bahn-Station Reinbek, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants etc. sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
111500 €
3.185,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.185,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.108 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.279 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Kriech ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek
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6 Jahre Partnerschaft
Frau WackerDein Kontakt
Online-ID: 2gwux5v
Referenznummer: 5
Frau Wacker
Kriech Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen