Wohnung zum Kauf 111.500 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 10.<br/>Geschoss Alt - Reinbek Reinbek 21465

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
10.Geschoss

Frau Wacker

Kriech Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Reinbek mit Loggia und Fahrstuhl

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und beliebte Wohnanlage mit 77 Wohneinheiten wurde 1967 in konventioneller Bauweise errichtet. Ein neu gestalteter Personenaufzug bis in alle Etagen und in den Keller ist vorhanden. Das Gebäude ist barrierearm errichtet. Die Außenfassade wurde in letzten Jahren saniert.
Diese gut geschnittene und helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich in der 10. Etage. Sie verfügt über eine sonnige Loggia mit einem herrlichen Ausblick. Eine neue und elektrisch zu bedienende Markise schützt vor zu viel Sonne, sodass Sie hier herrliche Sonnenstunden verbringen können. Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Zu der Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Duschbad. Die Küche verfügt über ein großes Fenster. Im Flur befindet sich ein nach Maßen angefertigter Einbauschrank mit einem
großen Platzvermögen. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Im Keller der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Diese Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Zur Zeit ist die Wohnung für monatlich € 331,80 exkl. + Betriebskostenvorauszahlung € 124,45 = Gesamtmiete € 456,25 vermietet. Zwischen Mieter und Vermieter besteht ein gutes Mietverhältnis bereits seit mehreren Jahren.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Raumaufteilung es liegt kein Grundriss vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
10. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage mit Fahrstuhl direkt im Stadtzentrum von Reinbek. Die S-Bahn-Station Reinbek, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants etc. sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

111500 €

3.185,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3,47 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.185,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.233 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Frau WackerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gwux5v

Referenznummer: 5