Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kirchhol 36 Kloppenheim - Mitte Wiesbaden 65207

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Martin Gallion

MERLYN Immobilien und Objektdienste GmbH

Bestes Leben am Kellerskopf: ideal geschnittene 2-ZKB mit sonnigem Balkon!

Wohnen im schönen Ost-Vorort Wiesbadens mit perfekter Vollversorgung!
Dies ist das ideale Heim für Menschen, die sich der Enge und dem Stress der City entziehen wollen, aber trotzdem in wenigen Minuten in der Stadtmitte sein wollen, egal ob der Arbeit, der Einkaufsmöglichkeiten oder der sozialen Kontakte wegen. Die Anlage verfügt über einen hervoragenden Zugang zu den Wohneinheiten, mit einem Stellplatz direkt vor der Haustür, sodas Sie bequem und einfach Ihre Einkäufe ohne Aufwand in Ihre Wohnung bringen.
Die Wohnung selbst ist für die Größe hervorragend geschnitten und bietet ein sehr gutes Platzangebot. Alle Zimmer liegen in Richtung Süd-Ost, so dass Sie tagsüber einen perfekten Lichteinfall haben. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Schlafzimmer verfügt über ein sehr gepflegtes Stabparkett. Die Küche verfügt momentan über eine fast neue Einbauküche
Fragen Sie uns Heute noch an!

- Wohnzimmer mit Laminat
- Schlafzimmer mit Stabparkett
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluß in Küche oder Bad möglich
- Innenliegendes Bad mit Dusch/Wanne
- Kleine Abstellkammer
- sonniger Balkon
- Stellplatz vor der Tür
- weiterer Garagen- Platz kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden
- Keller
- Trockenraum
- Kabel TV vorbereitet
- Internetanschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Kirchhol 36, Kloppenheim - Mitte, Wiesbaden (65207)

Die Anlage befindet sich am Ortseingang von Wiesbaden Naurod, einem östliche Vorrort von Wiesbaden, bekannt durch sein jährliches Äppelblütenfest, aber auch durch seine hervoragende Lage, seine netten Einwohner, und engagierte Sport- und Kulturvereine. In direkter Nachbarschaft zu der Wohneinheit befindet sich eine Bäckerei, eine Post, ein Tegut-Markt, eine Tankstelle und weiterer Einzehandel. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. die Linie 24 fährt in der Regel alle 10 Minuten in die Stadtmitte, Fahrtzeit ca. 20 Minuten zur Fussgängerzone. Eine schnelle Anbindung an die A3 (ca. 5 Minuten) in beide Richtungen garantiert speziell Pendlern flexible und bequeme Möglichkeiten per Auto Frankfurt/Flughafen und das gesamte Rhein- Main Gebiet zu ereichen. In der unmittelbaren Umgebung sind ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.

Naurod ist durch seine Taunuslage der ideale Ort für Sport, Freizeit und Erholung, Wanderwege führen durch Obstwiesen und Wald auf Kellerskopf und Platte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

600 €

10 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

1800 €

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG!
Für eine Vermietung sind folgende Unterlagen zu bringen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufaauskunft

Kein Anfragen mit Job-Center, bitte!!!

We speak english! Alle Angaben sind Angaben des Wohnungsbesitzers und basieren auf den Grundrissen. Diese Angaben werden von uns alle geschätzte Angaben weitergegeben (ca.). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MERLYN Immobilien und Objektdienste GmbHGewerblicher Anbieter

Niedernhausener Str. 48, 65207 Wiesbaden

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Online-ID: 2glkv5s

Referenznummer: Kirchol_Neu