Laden zum Kauf 5.618 € 1 Zimmer 111 m²<br/>Verkaufsfläche Salzburg Salzburg 5020

Laden zum Kauf
5617,98 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
111 m²Verkaufsfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Geschäftslokal ''Loft-Vibe'' in der Linzergasse

Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger Raumhöhe und industrieller Einrichtung.

Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet vielfältigen Entfaltungsspielraum und Optionen.

Ein praktischer Keller mit über 48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der bestehende, äußerst zuverlässige und solvente Mieter. Derzeit wird das Geschäftslokal von einem erfolgreichen Einzelhändler genutzt, der sich durch seine exzellente Bonität und eine angestrebte langfristige Mietbindung auszeichnet. Diese Voraussetzungen ermöglichen Ihnen als Investor sichere und stabile Mieteinnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
vermietet

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Linzer Gasse in Salzburg ist eine historische Einkaufsstraße, die vom Platzl bis zur Franz-Josef-Straße reicht. Gesäumt von Gebäuden aus dem 14. und 15. Jahrhundert, bietet sie eine reizvolle Mischung aus Tradition und modernem Flair.

Zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés laden in der Linzergasse wie auch den beliebten Seitengassen zum Bummeln und Genießen ein. Die lebendige Atmosphäre, geprägt von Straßenkünstlern und Marktständen, macht die Linzer Gasse und seine Seitengassen zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Besonders zur Weihnachtszeit erstrahlt die Stadt Salzburg hier in festlichem Glanz.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

895000 €

5.617,98 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 159,31 m², Gesamtfläche: 159,31 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 48,31 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezqq5k

Referenznummer: IMMORIST-00413