Maisonette zum Kauf

419000 €419.000 €3.989 €/m²

Finanzierung ab 1708 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

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Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Zum Verkauf steht eine hochwertige Vierzimmer-Maisonette-Wohnung in Zirndorf.

Besichtigungstermin ist - mit Vorabsprache - Samstag, der 23.11.2024 von 10:00 bis 13:00 Uhr.

Die Wohnung ist mit einer großzügigen Dachterrasse in Süd-Ostausrichtung ausgestattet, die zum Relaxen einlädt.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das Hauptbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Küche mit EBK, sowie ein Schlaf/Kinder- und ein Wohnzimmer.
Im DG befinden sich zwei weitere Schlaf-/Wohnräume und ein Gast WC mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.06.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Endenergiebedarf beträgt 20,90 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix-Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne, einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 20.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Das Wohnzimmer im 360-Grad-Rundgang ist fiktiv und weicht vom Original ab.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern