Reihenmittelhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

165000 €165.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

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Das kleine, sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde auf einem 220 m² großem Grundstück im Jahre 1997 bis 1998 erbaut und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche genug Platz auf zwei Wohnebenen. Erbaut wurde das Haus mittels Styrodur-Schalungssteinen, gefüllt mit Stahlbeton. Diese Bauweise gewährleistet sehr gute Dämmeigenschaften. Die Decken sind in Holzbauweise erbaut und bieten einen gemütlichen, freien Blick auf die Holzstruktur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, sowie die helle Küche und das großzügige Wohnzimmer. Ein Austritt zur Terrasse und dem gepflegten Garten ist hier vorhanden. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoß. Diese Wohnebene bietet neben dem Hauptbad mit bodentiefer Dusche, das Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Die Gasheizung befindet sich im Spitzboden des Hauses. Hier hat man auch ersatzweise Stauraum, da das Einfamilienhaus nicht unterkellert ist. Eine Zisterne im Garten ermöglicht das Giesen der Pflanzen auch an heißen Sommertagen. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Das Haus ist seit 2005 vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Kaltmiete von 588 EUR pro Monat. Die Miete kann per sofort um 20 % auf 705 EUR erhöht werden. Das macht die Immobilie auch für Investoren interessant. Für einen Eigennutzer, der zum Beispiel erst in ein paar Jahren selbst einziehen möchte wäre das Objekt ebenfalls sehr interessant. Bis dahin bezahlen die Mieter Ihre Bankraten.

Besichtigungstermine Zur Terminvereinbarung ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig.