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Wohnung zum Kauf
425000 €5.313 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ruhig Wohnen und doch in der City

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Kolbermoor.
Sie besticht durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die frische Luft zu genießen.

Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Diese fügt sich sehr gut in den Grundriss der Wohnung ein.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Hauptschlafzimmer punktet durch seine gemütliche Atmosphäre, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet so hohen Komfort.
Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung ist stilvoll und zeitgemäß eingerichtet und verfügt über verschiedene gepflegte Bodenbeläge, welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört auch zur Wohnung.

Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese wunderschöne Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Kolbermoor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kolbermoor (83059)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
425000 €
5.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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5.312,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.616 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2flb45h
Referenznummer: MI6664#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen