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Wohnung zum Kauf
425000 €5.313 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kolbermoor (83059)


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ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
425000 €
5.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Ruhig Wohnen und doch in der City

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Kolbermoor.
Sie besticht durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die frische Luft zu genießen.

Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Diese fügt sich sehr gut in den Grundriss der Wohnung ein.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Hauptschlafzimmer punktet durch seine gemütliche Atmosphäre, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet so hohen Komfort.
Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung ist stilvoll und zeitgemäß eingerichtet und verfügt über verschiedene gepflegte Bodenbeläge, welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört auch zur Wohnung.

Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese wunderschöne Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Kolbermoor.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region
3.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.616 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt
Online-ID: 2flb45h
Referenznummer: MI6664#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Michael Bauer
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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