Einfamilienhaus zum Kauf 99.900 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Langnow Groß Pankow 16928

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Nikita Millers

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Brandenburg - Groß Pankow | Ländliches Rückzugsparadies: Viel Platz für Visionen

Dieses massiv gebaute, eingeschossige Backsteinhaus aus dem Jahr 1910 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² und bietet unermessliches Potential für ambitionierte Bauherren und Investoren.

Mit der Option, eine zusätzliche Wiese von ca. 2.150 m² in unmittelbarer Nähe kostenfrei zu erwerben, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung oder einen kompletten Neubau.

Das Haus selbst präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Objekt mit historischem Charme und robusten Grundmauern.

Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen beeindruckende ca. 2,95 Meter, was großzügige und luftige Wohnkonzepte ermöglicht.

Trotz der derzeitigen Basisausstattung mit Elektroanschluss und Trinkwasserversorgung, sowie einer Beheizung durch Kachelöfen, spiegelt das Objekt den idealen Ausgangspunkt für eine vollständige Modernisierung oder den Bau eines modernen Traumhauses wider.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.

Bereits investiert wurde in zwei neue Kunststofffenster im Wohnzimmer, die erste Schritte in Richtung Modernisierung darstellen.

Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus weitere Nutzungsansätze: Ein vorhandener Kleintierstall und eine Garage eröffnen zusätzliche Raumoptionen für Hobby, Lagerung oder weiteren Wohnraum.

Die Lage des Grundstücks in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität und ist dennoch gut angebunden.

Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit städtischer Zentren machen es zu einem attraktiven Standort für Familien oder Selbstständige als langfristiges Anlageobjekt.

Zusätzlich gibt es insgesamt 7 Parkplätze auf einer langen Einfahrt.

Kurzum: ein Projekt für Visionäre, die in einem historischen Fundament großes Potential für die Zukunft sehen.

Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Angebot nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und einen wahren Wohntraum zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Kelleranteil

Lage

Langnow, Groß Pankow (16928)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der schönen Immobilie in Groß Pankow bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, ideal für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch nicht isoliert leben möchten.

Groß Pankow, ein idyllischer Ort in Brandenburg, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die herzliche Gemeinschaft aus.

Das Anwesen selbst befindet sich strategisch günstig: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Zentrum von Groß Pankow, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke und eine Bank zu finden sind.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft, die innerhalb von 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar sind.

Für Berufspendler und alle, die regelmäßig größere Städte ansteuern möchten, bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da die Regionalbahn direkt nach Berlin fährt.

Die nächstgrößere Stadt, Pritzwalk, ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen.

Berlin, das pulsierende Herz der Region, ist innerhalb einer Stunde Autofahrt erreichbar und bietet kulturelle sowie geschäftliche Möglichkeiten in Hülle und Fülle.

Das Grundstück selbst ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber: Die großzügige Fläche von ca. 820 m², ergänzt durch eine zusätzliche Wiese von ca. 2.150 m², lädt zu Gartenprojekten und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die ländliche Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die eine hohe Lebensqualität versprechen.

Zusammenfassend ist die schöne Gegend ein Ort voller Potenzial, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt vereint.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenendrefugium - dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein erfülltes Leben im Einklang mit der Natur.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

99900 €

1.009,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

659 €/m²

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1.281 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2fv6f5t

Referenznummer: 245-S&P C