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Wohnung zur Miete
1220 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Bahnhofstr. 33, Deisenhofen, Deisenhofen (82041)

Immobilien-T-raum GmbH
J. Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1220 €
15,64 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
100 €
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1480 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution:
3.660,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

***Traumwohnung mit offener Küche und terrassenähnlichem Balkon in TOP-Lage ****

Diese helle und großzügige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im oberbayerischen Stil gebauten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof "Deisenhofen".
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit großen Einbauschränken.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den ruhigen dachterrassenartigen Balkon.
Das sehr große Wohn-Esszimmer bietet Ihnen eine offene Küche inkl. moderner Einbauküche und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Das weiß geflieste, geräumige Wannenbad bietet Ihnen auch einen Waschmaschinenanschluss.
In dem nach Norden ausgerichteten, sehr großzügigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Schränke .
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine absperrbare Tiefgaragenbox, die in der Warmmiete bereits enthalten ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich zentral in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof "Deisenhofen".
Im direkten Umfeld finden Sie die Haupteinkaufsstraße von Deisenhofen mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot und vielen inhabergeführte Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Obst- und Gemüsefachhandel, Apotheke, Blumengeschäft, Bäckerei/Konditorei und viele weitere).
Eine schnelle Anbindung an die Münchner City bietet unter anderem die S-Bahn (S3), die Haltestelle Deisenhofen ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier fahren Sie in gut 15 Minuten zum Ostbahnhof.
Genießen Sie den hohen Freizeitwert von Deisenhofen, z.B. bei einem Spaziergang oder einer Radltour in den angrenzenden Wäldern und Feldern oder nutzen Sie die vielseitigen Sportmöglichkeiten in den Vereinen, das Naturfreibad in Furth oder im Sommer auch den Biergarten im Weißbräu.
Die Autobahnen (A995 und A8) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten. Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert (ausgenommen Einbauküche) und ohne Dekoration vermietet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Immobilien-T-raum GmbH
Immobilien-T-raum GmbHGewerblicher Anbieter
Köglweg 30, 82024 Taufkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
J. BeierDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7sc56
Referenznummer: 113081
Immobilien-T-raum GmbH
J. Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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