Einfamilienhaus zum Kauf

1672500 €1.672.500 €

Finanzierung ab 5426 € / Monat

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4,5Zimmer

163 m²Wohnfläche

339 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Solln, München / Forstenried (81476)

Selten haben wir Gelegenheit ein Bauvorhaben dieser Kategorie anbieten zu können. Mit der Firma Rössner Projektbau haben wir ein besonders leistungsfähiges Familienunternehmen als Partner finden können, das sich seit drei Jahrzehnten mit besonderer Zuverlässigkeit erfolgreich auszeichnet. Hier der Link zu ihrer Website: www.th-roessner.de, die sehr informativ die Historie von Rössner Projektbau beschreibt.
Als besonders wichtig ist uns der Hinweis auf den marktgerecht ermittelten Festpreis, der Ihnen Spielraum zu Sonderwünschen offen lässt.
Die Grundrisse sind sehr rationell an den zeitgemäßen Ansprüchen orientiert. Bauweise, die wertige Ausstattung, Heizung etc., alles entspricht hohen Erwartungen, handwerklich hervorragend ausgeführt. Ausführliche, transparente Informationen liefert die Baubeschreibung, die Sie gerne von uns separat erhalten können.
Hier vorab ein Auszug mit Ausstattungsdetails zur Baubeschreibung:
- Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Innenfensterbänke aus geschliffenem Jura-Marmor
- hochwertige Aluminiumrollläden, elektrisch bedienbar
- hochwertige Bodenbeläge
- hochwertige Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller
- Großzügiges Entrée mit Blick auf Galerie im Obergeschoss
- Große Sonnenterrasse mit allseits idyllischem Blick in die Natur
- Stahlbeton-Treppe mit Eichen-Belag und gemauertem Geländer
- hochwertige Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller
- Einzelgarage, 3,25m x 6m, mit elektr. Sektionaltor, Fenster und Türe (zzgl. € 25.500,-)
- Elektroinstallationen erfolgt gemäß DIN- und VDE-Vorschriften
- Fußbodenheizung in allen Aufenthalts- und Wohnräumen mit Einzelsteuerung
- Beheizung erfolgt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ NOVELAN
LICV. Energiestandard nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wir denken, alles Wichtige ist gesagt, wir stehen Ihnen gerne für weiter Informationen und Besichtigung zur Seite.

Forstenried im Südwesten Münchens gelegen, unweit der A 95. Das hier angebotene Bauvorhaben grenzt unmittelbar an den Forstenrieder Park in absoluter ruhiger Toplage. Dass dieser Ortsteil zu den besonders begehrten, attraktivsten Wohnbezirken Münchens liegt, braucht eigentlich nicht näher erwähnt zu werden. Diese Schönheit in Stille und Licht muss man wirklich suchen, traumhafter Blick auf unbebaute Wiesen und Wald.
Weiter sehr ausführliche Informationen zum Ortsteil Forstenried und Forstenrieder Park finden Sie leicht Internet.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2