Grundstück zum Kauf
170000 €400 €/m²
425 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Brückenstraße, Ezelsdorf, Burgthann (90559)

Reiner Zeising

Zeising Real Estate Immobilien

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

170000 €

400 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

Baugenehmigung vorhanden
teilweise erschlossen

Sonniges Grundstück mit Weitblick über Wiesen und Felder

Für dieses Grundstück liegt bereits ein positiver Bescheid einer Bauvoranfrage zur Errichtung eine Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen sowie einer Doppelgarage vor.
Abweichungen hiervon sind denkbar, sollten jedoch vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde abgeklärt werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese herrliche Grundstücke ist nach Süden ausgerichtet und Sie werden
daher jeden Tag einen weiten und unverbaubaren Blick über
Felder und Wiesen genießen können.
Ein neu errichteter Radweg beginnt direkt neben dem Grundstück.
Hier wachsen Ihre Kinder unbeschwert und sicher auf. Trotz der
ländlichen Lage besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung
in die Nürnberger City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in nur 950 m
Entfernung und befinden sich so schon nach 25 Minuten am
Nürnberger Hauptbahnhof.
Für die Kids gibt es direkt im Ort in Gehentfernung eine
Grundschule und für die kleinen Zwerge einen Kindergarten sowie eine
Kinderkrippe. Für den täglichen Bedarf ist in Ezeldsorf eine
Metzgerei vorhanden. In nur fünf Minuten können Sie Ihre
Einkäufe im Kaufland Burgthann oder dem
Lebensmitteldiscounter Aldi erledigen. Bäckereien in der
Umgebung stellen sicher, dass der Frühstückstisch nach frischen
Semmeln und Brezen duftet, auch am Sonntag.
Für den Freizeitsport stehen Tennis- und Fußballplätze sowie
eine Vielzahl an Fahrrad- und Wanderwegen zur Verfügung
sowie auch eine Bike Anlage. Im nahen Postbauer-Heng
können sich die Kids auf einer herrlichen Skater Anlage
austoben. Im dortigen wunderschönen Naturgartenbad kann
sich die ganze Familie im Sommer abkühlen und den Kiddis das
Schwimmen beibringen. Mit der S-Bahn ist auch das große
Freibad in Feucht bequem, schnell und sicher zu erreichen und
bietet viel Spaß an heißen Tagen.
Nächstes Krankenhaus:
12 Min in Rummelsberg
Nächste Apotheken: 5 Min in Burgthann oder Oberferrieden
Allgemein- und Zahnärzte direkt im Ort
Mit dem PKW in 35 Min in die Nürnberger City
17 Min nach Feucht oder Neumarkt
Flughafen Nürnberg: 32 Min

Weitere Informationen

Ihr Baugrundstück Die Fläche besteht aus 344 Qm Baugrundstück zuzüglich einem hälftigen Gemeinschaftsanteil aus 162 Qm. Insgesamt folglich 425 Qm Besichtigungstermine Auf Anfrage