Mehrfamilienhaus zum Kauf

671000 €671.000 €2.995,54 €/m²

Finanzierung ab 2190 €/Monat

---

9Zimmer

224 m²Wohnfläche

1.575 m²Grundstück

---

Oberdürrbach, Würzburg (97080)

Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen, mit 2 Stockwerken auf der Talseite und 1 Stockwerk auf der Hangseite. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 38 und 93 m², insgesamt 223,95 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 104 m². Eine Doppelgarage mit Verbindung zum Haus (44,63 m² Nutzfläche) aus den Jahren 1979-80 ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es unbebautes Gartenland.
Aufteilung der Räume: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Zwischenflur, Hausanschlüsse, Obstkeller, Treppenhaus, Vorratsraum, 2 Kellerräume, Geräteraum, Dusche, WC, Heizraum, Öllagerraum auf insgesamt 104,86 m². Im Erdgeschoss umfasst die erste Wohnung Diele, Flur, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer auf 93,16 m². Im Obergeschoss besteht die zweite Wohnung aus Diele, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, WC, Kinderzimmer auf 92,75 m². Das ausgebaute Dachgeschoss der dritten Wohnung beinhaltet Flur, Dusche/WC, Kinderzimmer, Studio auf 38,04 m².
Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und wird vermutlich über eine Gas- oder Öl-Zentralheizung beheizt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, jedoch wurden geringfügige Lackierfehler an der Fassade des Hauses festgestellt, insbesondere an den verputzten Flächen. Des Weiteren wurden fehlende Garagentore bemerkt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 671.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 469.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 149,00 m²