Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.160.000 € 278,3 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Lingen Lingen 49809

Monat
278,3 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Neubau in Laxten: Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten! KFW-40-Standard! KFW-Förderfähig

Neubau KFW 40 Mehrfamilienhaus in Lingen Laxten!

- 4 Wohneinheiten zwischen 43 m² und 97 m² Wohnfläche
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Stellplätze direkt am Haus
- Luft-Wärmepumpe

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Bad mit Dusche
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lingen, Lingen (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 4-Parteien-Haus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1160000 €

4.168,16 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.168,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.981 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und sind wie folgt aufgeteilt:

2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse oder Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen:

Obergeschoss:
- Flur mit Treppe ins Staffelgeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Staffelgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon oder Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Gäste-WC Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 278,30 m², Nutzfläche: 24,54 m², vermietbare Fläche: 278,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FUX & HAS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5vl5x

Referenznummer: 258