Bauernhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.234 €/m²

Finanzierung ab 1636 €/Monat

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8Zimmer

320 m²Wohnfläche

4.345 m²Grundstück

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Kescheid (57632)

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Wer die Natur liebt, ein großzügiges Grundstücksareal sucht und gerne ein wenig abseits wohnen möchte, könnte sich hier sehr wohl fühlen. Ein hübsches Bauernhaus mit Charme, Flair und gemütlichem Hofcharakter.

Das um ca. 1860 erstellte Anwesen wurde ursprünglich als Wohnhaus (Fachwerkhaus) mit angrenzendem Scheunen- und Stallbereich erbaut. Der seinerzeitige Stall- und Scheunenbereich wurde Mitte der 1950iger Jahre abgebrochen und zu gleicher Zeit durch einen massiven Stall- und Scheunentrakt ersetzt, welcher zwischen 1983 und Anfang der 2000er Jahre, zum Großteil zu Wohnraum aus- und umgebaut wurde.

Heute findet man hier ein großzügiges und rustikales Landhausensemble in U-Form. Hinzu kommen weitere Nebengebäude, wie unter anderem eine Werkstatt mit altem Backes, ein ehemaliges Garagengebäude sowie Carports bzw. Unterstellmöglichkeiten für verschiedene Fahrzeuge. Zum Hausangebot gehört zudem ein großzügiges und idyllisch angelegtes Grundstücksareal mit diversen Obstbäumen wie etwa Apfel-, Kirsch- und Nussbäume.

Die Immobilie bietet sich aufgrund ihrer Größe und der zahlreichen Räumlichkeiten für die ganze Familie sowie für Menschen an, welche für ihre handwerklichen Fähigkeiten gerne eine Werkstatt innehaben und/oder mit jeder Menge Stauraum liebäugeln. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung lassen sich darstellen, da sowohl das ursprüngliche Wohnhaus (Fachwerkhaus) als auch der ausgebaute Stall- und Scheunenbereich über einen oder mehrere Sanitär- sowie Küchenbereiche verfügen, so dass getrennte Wohn- oder Nutzungsbereiche zur Verfügung stehen. Auch die Versorgungseinrichtungen sind teilweise bereits getrennt ablesbar.

Die Ausstattung des zu Wohnzwecken ausgebauten Stall- und Scheunenbereichs entspricht überwiegend dem Standard der Ausbaujahre 1983 bis Anfang der 2000er Jahre. Darüber hinaus wurden innerhalb des Fachwerkhauses bereits Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden in den 1990iger Jahren die Fensteranlagen ausgetauscht. Im Jahre 1999 erfolgte schließlich der Austausch der Heizungsanlagen.

Die Immobilie wird veräußert, da sich die Eigentümerfamilie gerne verkleinern möchte. Der Übergabetermin kann individuell und nach Absprache vereinbart werden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz