Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 4 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Fintel 27389

Monat
4Zimmer
66 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegtes und modernisiertes Nurdachhaus mit umfangreicher Ausstattung in Fintel

Ein fester Wohnsitz oder ein Feriendomizil auf Zeit - beides ist möglich und eröffnet den neuen Eigentümern somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Immobilie in Fintel.

Im Zuge der nach und nach erfolgten Modernisierung und teilweise erweiterten Ergänzung im Außenbereich hat sich dieses Nurdachhaus zu einem echten Schmuckstück entwickelt ohne dass der eigentliche Charakter des Hauses verloren ging.

So bietet das Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen bei kühler Witterung eine heimelige Wärme und hilft nebenbei noch Primärenergie zu sparen. Hier ist genügend Platz für ein geselliges Beisammensein gegeben.
Die offene helle Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten und vorgelagterem Tresen ist hier angegliedert.
Von diesem Bereich aus kann die geschützte Terrasse mit dem angrenzenden Garten und dem dortigen, neuwertigen Pavillon direkt betreten werden. Hier lässt es sich vortrefflich entspannen und die freie Zeit genießen.

Auch das Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche befinden sich auf dieser Erdgeschoßebene.
Im Obergeschoß befinden sich die beiden weiteren individuell nutzbaren Zimmer - z.B. als Gästezimmer oder Home Office.

Vorhandenen Einrichtungsgegenstände wie auf Maß gefertigte Schränke, die komplette Einbauküche, Feuerholz für den Kaminofen sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.

Ein kleines Nebengebäude bietet Stauraum und ggf. auch Platz für die Waschmaschine & Co. da sowohl Strom als auch ein Wasseranschluß vorhanden ist.

Ergänzt durch eine weiteres Gartenhäuschen für Gartengeräte usw. und dem Carport steht das Objekt nun für neue Eigentümer bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Fintel (27389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhiger Lage von Fintel in der Lüneburger Heide und ist zwischen Bremen und Hamburg gelegen.

Die ländlich geprägte Region verfügt über ein gut ausgebautes Landstraßennetz,
durch zahlreiche Wanderwege kann die Region zu Fuß oder per Fahrrad ausgiebig erkundet werden.
Hamburg und Bremen sind über die nah verlaufende B75 mit Anbindung an die A1 und A27 oder auch per ÖPNV komfortabel zu erreichen.

Die nahe Stadt Schneverdingen gilt als weiterer Anlaufpunkt für Veranstaltungen aller Art oder als Startpunkt für ausgedehnte Heidewanderungen.

In Fintel finden Sie neben einem Supermarkt auch Ärzte, eine Apotheke, Banken und weitere Dienstleister. Auch eine KiTa und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Das schöne Freibad kann an heißen Tagen für Jung und Alt der Abkühlung dienen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.196,97 €/m²

Provision für Käufer

4760,- Euro Pauschal inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 4760,- Euro (dies entspricht 4000-, Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.196,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

955 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.170 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 118,81kWh, Gas, Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gqr45a

Referenznummer: UPA/2408/28#OHb15