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Wohnung zur Miete
359 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
32,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Julia Haß
Hansische Grundstücks- und Wohnungs GmbH

Ruhig, in Parknähe gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne!
Raumaufteilung Die 1-Zimmer Wohnung besticht durch das helle Wohnzimmer, welches mit einem Parkettfußboden versehen ist.

Von hier aus erreicht man einen großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick auf den Pulverhofpark gibt.

Der Flur verfügt über einen großen, praktischen Einbauschrank.
Dieser ist ebenso mit einen Parkettfußboden versehen.

Die Küche wird mit einer Küchenzeile vermietet und ist mit hellen Wandfliesen versehen.

Das innenliegende Vollbad ist mit türkisen Wand- und hellen Bodenfliesen ausgestattet. Hier gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.

HINWEIS:
Die Dämmplatten an den Wänden und Decken, die Holzverkleidung an dem Balkon, sowie diverse Teppiche werden von der aktuellen Mieterin entfernt.
Die Wände werden gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Paracelsusstraße 28, Rahlstedt, Hamburg (22147)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Seitenstraße, angrenzend zum Pulverhofpark mit dem idyllischen Pulverhofteich.

Ärzte, Banken, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestellen sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Eine Fahrt in die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
489 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
359 €
10,93 €/m²
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.077,00

Weitere Informationen

Sonstiges Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen mit den Versorgungsunternehmen gesondert abgerechnet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller

Ein Fahrradkeller, sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine ist vorhanden. Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nur nach vorheriger Terminabstimmung statt. Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie zurückrufen können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Interessenten zurückrufen können. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansische Grundstücks- und Wohnungs GmbHGewerblicher Anbieter
Amtsstraße 6, 22143 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia HaßDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfja56
Referenznummer: 397
Frau Julia Haß
Hansische Grundstücks- und Wohnungs GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt