Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

459000 €459.000 €2.239 €/m²

Finanzierung ab 1843 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

749 m²Grundstück

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Beuren, Beuren (Hochwald) (54413)

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Freistehendes Einfamilienhaus


In ruhiger Wohnlage von Beuren befindet sich dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus, das provisionsfrei zum Verkauf angeboten wird.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und steht auf einem 746 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahre 1990 bezogen.
Das Haus wurde mit 2-schaligem Mauerwerk mit innenliegender Dämmung errichtet.
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Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich als Eingangsdiele mit großzügiger offenen Treppe. Von diesem Eingangsbereich aus, gelangen Sie in das 50 qm große Wohn/Esszimmer.
Im Erdgeschoß befinden sich dann noch eine Küche, sowie ein Elternschlafzimmer
und Kind/Gästezimmer und Badezimmer.
Die rückwärtige Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und kann vom Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer begangen werden.

Ein Teil der Terrasse ist überdacht, zu dem steht eine elektrische Terrassenbeschattung zur Verfügung.

Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie 3 große Räume, das größere Zimmer hat einen schönen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zurzeit ist in einem der Räume eine Zweitküche eingebaut. Es besteht somit auch die Möglichkeit das Haus als Zweigenerationenhaus zu nutzen.

Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, hier finden Sie einen großen beheizbaren Fitnessraum, sowie ein beheizbaren Waschraum (Waschmaschinen u. Wäschetrockner) mit Dusche, WC und Waschbecken, zwei Vorratskeller und ein Heizungskeller, in dem die Wärmepumpe untergebracht ist.

Im Jahre 2012 wurde das Dach neu mit Tonpfannen eingedeckt, neu isoliert und mit einer Solaranlage ( 10,3400 KW ) installiert, auch wurde eine neue Wärmepumpe die mit Erdwärme betrieben wird, eingebaut.
Alle Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Primärenergieverbrauch des Gebäudes 70,0 kWh

Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage (Innenmaß 5,20m x 8,00 m) mit großem elektrischen Tor, sowie Stellplätze für 5 Pkw. In der Garage befindet sich eine Grube, die falls nicht benötigt (zurzeit) abgedeckt werden kann.

Der Eingangsbereich ist komplett gepflastert.


Stichworte Sonstiges: frei werdend