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SK Waldeck-Frankenberg
SK Waldeck-Frankenberg
Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.202 m²<br/>Grundstück Hüttenrode Haina 35114
SK Waldeck-Frankenberg
Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.202 m²<br/>Grundstück Hüttenrode Haina 35114
SK Waldeck-Frankenberg

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.745 €/m²
Finanzierung ab 1457 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.202 m²Grundstück

Herr Jan Ristau
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Fachwerkjuwel mit Scheune und großzügigem Garten am Waldrand!

Das liebevoll sanierte Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand von Hüttenrode direkt am Wald. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet ganz wunderbar der Charme eines alten Fachwerkhauses mit den modernen Elementen wie z.B. den großzügigen Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer voll verglasten Giebelseite und Blick bis in die Dachspitze. Ideal eignet sich die Immobilie für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch für eine Familie mit Kindern. Der großzügige Garten bietet genügen Möglichkeiten für Kinder und Hunde zum spielen. Zudem könnte der Holzschuppen für Pferde genutzt werden. Die großzügige Scheune bietet Hobbyhandwerkern vielseitige Optionen Ihrem Hobby nachzugehen oder als großzügige Garage zu nutzen.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer modernen Scheitholzheizung. Im Sommer wird das warme Wasser durch die Solarthermieanlage aufgeheizt, so dass die Befeuerung mit Holz entfällt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für den nötigen Strom, ein Teil wird eingespeist und vergütet. Eine 5.000 Liter große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung, Toilettenspülung und Waschmaschine macht Sie zudem auch unabhängiger von Versorgern und steigenden Kosten.
Zwei weitere Grundstücke die als Wiese genutzt werden und ortsnah liegen von ca. jeweils 5.000 qm können optional hinzu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Hüttenrode, Haina (35114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hüttenrode liegt im Kellerwald innerhalb des Naturparks Kellerwald-Edersee. Es befindet sich 4,7 km nordöstlich des Hainaer Kernorts und 2 km (jeweils Luftlinie) westsüdwestlich des Bad Wildunger Ortsteils Armsfeld. Durch Hüttenrode verläuft die Kreisstraße 47. Ruhesuchende und Naturliebhaber sind in diesem Ort gut aufgehoben. Das nächste Mittelzentrum ist die Kurstadt Bad Wildungen, was Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1809
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.745 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.745 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
434 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.172 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SK Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Jan RistauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dbuu59
Referenznummer: 5711-001639
Herr Jan Ristau
SK Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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