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Wohnung zur Miete 650 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ulmer Straße Kriegshaber Augsburg 86156
Wohnung zur Miete 650 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ulmer Straße Kriegshaber Augsburg 86156

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug: Freundliche 1-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Augsburg

Zur Vermietung steht eine moderne Studio-Wohnung in einem Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, verglaste Balkon mit einem wunderschönen Blick auf ein historisches Gebäude. Dank der bodentiefen Fenster mit schallisolierendem Glas ist die Wohnung hell und ruhig, selbst in einer belebten Umgebung. Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Außerdem gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Studio-Wohnung ist ideal für Menschen, die modernes Design und Komfort schätzen und in zentraler Lage mit guter Anbindung an die Stadt leben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ulmer Straße, Kriegshaber, Augsburg (86156)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur, der ideal für ein komfortables Leben geeignet ist. Nur 15 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof, der eine schnelle Anbindung nach München ermöglicht. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, was die Fortbewegung in der Stadt besonders bequem macht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Leonardo Hotel, ein Kindergarten direkt gegenüber, ein Supermarkt, eine Wäscherei, ein Friseursalon sowie mehrere gemütliche Cafés und Restaurants. Der Stadtteil bietet alles, was man für den Alltag und die Freizeit benötigt.

Das Haus verfügt über einen schönen Innenhof, der nach der endgültigen Begrünung noch einladender wird. Hinter dem Haus befindet sich ein Fußweg, der zu einem Park mit einem Kinderspielplatz und einem malerischen Fluss führt, an dem sich eine historische Wassermühle befindet.

Dieser Stadtteil vereint perfekt die Bequemlichkeit des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
22,41 €/m²
Kaution
1950 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hmax5j
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt