Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Esens Esens 26427

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Alwin Eilers

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne Maisonette-Wohnung inklusive Einbauküche

Diese sehr attraktive Eigentumswohnung im 2. OG möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Innenbereich ist modern gestaltet und bereits beim Reinkommen fühlt man sich gleich wohl.
Der Wohn- und Küchenbereich ist offen und bietet viel natürliches Tageslicht. Das offene Wohnen lässt den Raum größer erscheinen. In der Küche findet man reichlich Platz zum ausgiebigen Kochen und kann am Küchentresen sitzen. Eine Essgruppe kann zusätzlich im Wohnbereich platziert werden. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo Sie einen weitläufigen Ausblick genießen können. Das Duschbad mit WC ist im gleichen Geschoss zu finden.
Die Auswahl der Fliesen, Treppe und Küche ist qualitativ hochwertig und geschmacklich neutral gehalten.
Die Treppe hinauf gelangt man in den Schlafbereich. Dort sind Einbauschränke vorhanden, wo Sie jede Menge Kleidung und weitere Dinge verstauen können. In einer Ecke befindet sich Platz für einen Schreib- oder PC Tisch.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, daher ist eine zeitnahe Übernahme zu realisieren.
Eine Hausverwaltung aus Esens ist zuständig. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.

Der Grundriss wird noch überarbeitet, da die Kücheneinzeichnung auf dem Grundriss nicht richtig dargestellt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Esens, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Esens steht diese Eigentumswohnung in gut zu erreichender und fußläufiger Lage zur Innenstadt.
Esens ist eine lebendige Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund mit ca. 7.500 Einwohnern und bietet viele Traditionen, Museen und weitere Sehenswürdigkeiten. In Bensersiel, ein kleiner Küstenortsteil, befindet sich der Fährhafen für die Insel Langeoog.
In Esens finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die ein buntes Warensortiment anbieten. Von über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens ist die historische Innenstadt durch kurze Wege schnell zu erreichen. Ebenso, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den zentralen Bahnhof für Busse des öffentlichen Nahverkehrs sowie für die NordWestBahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.098,36 €/m²

Provision für Käufer

3,45% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.910 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer, Herrn Patrick Pristat von der Volksbank in Esens.

Die beiden Wohnbereiche sind in Wohnungseigentum unterteilt. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Detaillierte Angaben zur Teilungserklärung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentum an dem gemeinschaftlichen Eigentum. Ein Verwalter ist für die Einheit zuständig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter

Neuer Weg 17, 26506 Norden

Herr Alwin EilersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ke5m

Referenznummer: 1243