Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

750000 €750.000 €2.066 €/m²

Finanzierung ab 3107 €/Monat

---

362,9 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

---

Borkum (26757)

---

"Wo de Nordseewellen trecken an den Strand" - da sind bald SIE Zuhause.

Was einst die deutsche Sängerin Lale Andersen besang, könnte bald Wirklichkeit werden. Nur etwa 200 Meter von Borkums Weststrand entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus, das 1955 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt südlich des historischen Seezeichens "Großes Kaap", das in den Anfangszeiten der kommerziellen Seefahrt als Orientierungshilfe für die vorbeifahrenden Schiffe galt. Heute hat das Kaap keine Relevanz mehr für die Schifffahrt, ist aber als Bauwerk erhalten geblieben.
Wegen der strandnahen Lage ist der Ortsbereich bei Einwohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Wohnbereiche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Außerdem punktet die Immobilie mit einem großzügigen Kellerbereich, der mit ca. 153 m² außerordentlich viel Platz für Hobby, als Lager und sonstige Zwecke bietet.

Das Haus ist in einigen Teilen sanierungs- oder renovierungsbedürftig. Genauere Details hierzu teilen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne mit.

Bitte beachten Sie, dass eine touristische Nutzung des Hauses aktuell nicht möglich ist. Die Immobilie befindet sich jedoch im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 36, der eine touristische Nutzung in Form eines sog. "kleinen Beherbergungsbetriebes" ermöglicht.

Stichworte Wohnfläche: 210,13 m², Nutzfläche: 152,81 m², Gesamtfläche: 362,94 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.70