Grundstück zum Kauf

65000 €65.000 €

Finanzierung ab 216 € /Monat

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748 m²Grundstück

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Im Wiesengrund 16, Holzhausen, Edermünde / Holzhausen am Hahn (34295)

Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Edermünde-Holzhausen im Herzen von Hessen. Die ländliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und einer guten Anbindung an Kassel und Baunatal. Die Lage des Grundstücks ist in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Nur wenige Kilometer vom VW-Werk entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 748 m² und bietet damit ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses einer Doppelhaushälfte oder sogar eines Mehrfamilienhauses. Die Grundstücksgröße ermöglicht vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse und andere Außenanlagen. Aktuell ist das Grundstück stark bewachsen und erfordert Rodungsarbeiten. Eine Bauvoranfrage existiert bereits, die gerne zur Verfügung gestellt werden kann.
Das Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Die Hanglage des Grundstücks eröffnet besondere architektonische Möglichkeiten.

Edermünde-Holzhausen:
Edermünde liegt im Norden des Schwalm-Eder-Kreises, südlich von Kassel. Die Gemeinde besteht aus den vier Ortsteilen Besse, Grifte, Haldorf und Holzhausen.
Holzhausen liegt westlich und südlich unterhalb der heute größtenteils bewaldeten Basaltkuppe Hahn.
Die Gemarkung hat eine Gesamtfläche von 315 Hektar; davon sind lediglich 2 Hektar, am und auf dem Hahn, Wald.
Verkehrsanbindung: Holzhausen ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel und Baunatal. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Gemeinde mit umliegenden Orten verbinden.
Bildungseinrichtungen: In Edermünde-Holzhausen gibt es eine Grundschule, die eine wichtige Bildungseinrichtung für die jüngeren Einwohner darstellt. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden und Städten zu finden und gut erreichbar.
Versorgung: Für die medizinische Grundversorgung gibt es in der Gemeinde Arztpraxen und Apotheken.
Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit und Kultur: Holzhausen bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden.

Sonstiges KCI. Vertriebs GmbH
Marktplatz 1
37269 Eschwege
HRB 3379
Umsatzsteuer ID: DE344383814
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO
Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehen erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Eschwege
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des jetzigen Eigentümers. Garantien werden nicht übernommen. Stichworte Flurstück: 38/112