Einfamilienhaus zum Kauf 749.500 € 10 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Danziger Straße Göttingen 37083

Monat
10Zimmer
265 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Herr Christian Lindstedt

FALC Immobilien Heilbronn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stadtvilla ca. 265 m² Wfl. + ca.100 m² Gew.Fl. von FALC Immobilien Göttingen

Diese Stadtvilla wurde 1927 errichtet und 1989 kernsaniert.

Es wurde ein neues Treppenhaus mit viel Glas und Marmor angebaut, sodass jede Etage als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Die bis dahin vorhandene Treppe wurde in den Wohnbereich des Erdgeschosses und des Obergeschosses integriert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Danziger Straße, Göttingen (37083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Göttingen, im Bundesland Niedersachsen. Die Universitätsstadt zählt zu den größten Städten in Südniedersachsen und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse gegeben. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Auch Grünflächen und Parks sind in der Nähe vorhanden und bieten Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749500 €

2.828,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. v not. Kaufvertrag
s. Sonstiges

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.828,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.957 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1840702.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 244,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 62.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HeilbronnGewerblicher Anbieter

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Christian LindstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cwxt5t

Referenznummer: FALC-CL-40006