Wohnung zum Kauf 241.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Rothenburg Braunschweig 38120

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ihr neues Zuhause in der Braunschweiger Weststadt / Eigentumswohnung

Sie suchen eine großzügige, moderne Eigentumswohnung?
Wir haben genau das Richtige für Sie! Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen der Braunschweiger Weststadt überzeugt durch moderne Ausstattung, stilvolle Renovierungen und ein familienfreundliches Umfeld.

Objektdaten auf einen Blick
. Wohnfläche: ca. 106 m²
. Etage: 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972)
. Zimmer: 4 (inkl. großzügigem Wohnbereich)
. Badezimmer: 2 (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche) + Gäste-WC
. Balkon: 12 m² großer, sonniger Balkon mit elektrischer Markise
. Personenaufzug: Vorhanden

Finanzielle Aspekte
. Hausgeld: 480 € monatlich (inkl. Heiz- und Energiekosten)
. Sanierungskredit: 285 € monatlich (endet voraussichtlich in 11 Jahren)

Diese Wohnung ist ein Traum für Familien oder Paare, die großzügiges, modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage suchen.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Rothenburg, Braunschweig (38120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil der Braunschweiger Weststadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Supermärkte und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Innenstadt. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

241000 €

2.273,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk7m53

Referenznummer: H-LS0028