Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 9 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück Eichstätt Eichstätt 85072

Monat
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück

Frau Petra Theisinger

Theisinger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Haus im Rohbau mit toller Aussicht in Eichstätt am Seidlkreuz!

Top Lage mit freier Sicht in Eichstätt am Seidelkreuz!

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau (36,5 cm Ziegelmauerwerk! Leichte Hanglage.
Haus Außenmaß: 9 x 11 Meter
Garage: 9 x 6 Meter

Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Telekom, Gas fertig gestellt.
Zisterne, 9 m³ vorhanden.

Wohnflächen ca.:
UG ca. 68 m²
EG ca. 75 m²
OG ( 1. Etage) ca. 75 m³
Der Keller/Souterrain teilweise ebenerdig, daher ist eine Terrasse möglich.

Das Erd- und Obergeschoss mit Balkon.

Es kann als Einzel- oder 2 Parteienhaus genutzt bzw. ausgebaut werden.

Es sind 2 getrennte Kamine vorhanden.

Der Einbau eines Personenlifts wäre gewährleistet, ansonsten über die Treppe.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Diese ist komplett unterkellert.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die noch bis 2026 in Betrieb ist. Einspeisung im Jahr 5.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Eichstätt, Eichstätt (85072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eichstätt ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums

Universität & Freizeit & Sport, Bildung, Gesundheit & Soziales, Umwelt & Verkehr, Vereine & Gruppierungen - Leben in Eichstätt d. h. Arbeit, Freizeit, Bildung rund um das Leben in Eichstätt.

Den Alltag gestalten, Arbeit und Familie vereinen, in der Freizeit etwas unternehmen oder sich sportlich, kulturell oder politisch im Verein engagieren: Das Leben hat viele Facetten. Kreative Kulturorte, Kulturreihen, Kulturangebote, Veranstaltungen. Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut - so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Von Konzerten und Musikveranstaltungen, über Theater, Ausstellungen, Lesungen und Kurse bis hin zu Kunst unter freiem Himmel reicht das Spektrum.

Feines Restaurant oder uriges Wirtshaus, schattiger Biergarten oder gemütliches Café: In Eichstätt ist der Tisch für Genießer überall reichlich gedeckt. Mit ihrer ansprechenden Speisenvielfalt verstehen die Wirte es gekonnt, feine regionale Spezialitäten mit internationalen Köstlichkeiten, Bodenständiges mit Ausgefallenem zu kombinieren. Geschmacklich unterstützt werden die Küchenzaubereien von der Qualität edler Weine und regionaler Biere. Serviert mit freundlichem Service wird im edlen Ambiente hervorragender Spitzenrestaurants gespeist, in der rustikalen Atmosphäre gemütlicher Wirtschaften, bei Kleinkunst und Musik oder im Schatten großer Bäume in idyllischen Biergärten, mit Ausblick auf Stadt und Landschaft. In romantischen Cafés lockt mit feiner Konditorkunst und Kaffee-Spezialitäten süße Verführung und italienisches Lebensgefühl.

Die Klinik Eichstätt gehört zu den Kliniken im Naturpark Altmühltal.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.155,96 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt.vom Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.155,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.563 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Theisinger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorenz-Schmidt Str. 36, 85055 Ingolstadt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Petra TheisingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey475q

Referenznummer: 2821