Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 1220 €/Monat

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1Zimmer

53,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Retzer Schübl 2, Steinberg, Steinberg am See (92449)

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Wohnen - EastSide Durch unser traditionsreiches Bauunternehmen werden derzeit drei Gebäude mit Eigentumswohnungen und Tiefgarage direkt am Ufer des Steinberger Sees erstellt.
Wohnen im oberpfälzer Seenland Die Gemeinde Steinberg am See liegt ca. 10 km südöstlich von Schwandorf. Wo einst tonnenschwere Schaufelradbagger Millionen Tonnen Braunkohle im Tagebau förderten, thront heute die Perle des Oberpfälzer Seenlandes – der Steinberger See. Mit einem prozentualen Wachstum der Einwohner um 35,3% zwischen 1988 bis 2018 wuchs die Gemeinde von 1417 auf 1917 Einwohner.

Der nahe Wirtschaftsstandort Schwandorf/Wackersdorf bietet einen Branchenmix aus den Bereichen Industrie, Handel und Dienstleistung, sowie eine Vielzahl alteingesessener inhabergeführten Betriebe. Das ausgebaute Bildungssystem der näheren Umgebung umfasst mehrere Grundschulen, Realschulen und Gymnasien. Auch gibt es umfangreiche Möglichkeiten der persönlichen Weiterbildung wie z.B. das berufliche Fortbildungszentrum, eine Musikschule sowie eine Segelschule.

Steinberg am See bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Perfekt ausgebaute Rad- und Wanderwege, die größte begehbare Holzkugel der Welt, viele angesagte Wassersportarten wie z. Bsp. Wasserski, SUP, Tretbootfahren und Wakeboard, sowie viele weitere attraktive Angebote. Wer dann doch lieber nur zuschauen möchte, kann es sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants oder an einem der Badestrände gemütlich machen.

Regelmäßige Veranstaltungen bieten Abwechslung und eine Möglichkeit der sozialen Interaktion innerhalb der Gemeinde Steinberg am See.

Highlights - Traumlage
- Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Autobahnanbindung an die A93
- Provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer
- Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitszertifizierung
- KfW Förderkredite mit Tilgungszuschuss und gesichertem Zinssatz
von 1,78 % möglich
- Sonderabschreibung für Investoren
- Ansprechende, außergewöhnliche Architektur
- Fußbodenheizung
- Elegante Bäder mit Qualitätsausstattung
- Aufzugsanlage von der Tiefgarage in alle Etagen
- Hochwertiges Schallschutzkonzept
- Großformatiges Steinmaterial in den Bädern, sowie Balkonen und Terrassen
- Elektrische Rollläden und Raffstore
- Landhausdielen-Parkett Besichtigungstermine Für eine persönliche Verkaufsberatung oder zur Reservierung einer Wohnung stehen Ihnen unsere Verkaufsberater unter der Telefonnummer 09471/9920-0 gerne zur Verfügung.
Unsere Referenz: - Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- über 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes Planungsbüro
- Breites Netzwerk an regionalen Partnern Nachhaltigkeit Nachhaltige Bauweise
durch Verwendung von Ziegel:
- Keine aufwendige Wärmeisolierung mit chemischen Baustoffen
- Niedrigeres Brandrisiko
- Natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch Atmung des Ziegels

Nachhaltiges Energiekonzept:
- Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region
- Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien)