Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 3 Zimmer 96,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wersen Lotte 49504

Monat
3Zimmer
96,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alexander Keller

K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neues Zuhause: Stilvolle Obergeschosswohnung in Lotte RESERVIERT

Zum Verkauf steht diese modern ausgestattete Obergeschosswohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in Lotte. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 96,29 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Sie ist Teil eines Neubaus und somit Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind.

Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Wohnung bequem zugänglich ist. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt, sodass die Nebenkosten niedrig gehalten werden können.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne und komfortable Immobilie in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 34.000,- € oder einen Außenstellplatz für 11.000,- € zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wersen, Lotte (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Lotte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 1 Stunde. Der nächste Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lotte bietet eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass auch größere Städte wie Osnabrück und Münster gut erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.929,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.929,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.637 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier handelt es sich um die Obergeschosswohnung Nr. 6.

Baubeginn ist bereits erfolgt, geplante Fertigstellung 31.12.2024.
Bei den abgebildeten Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen zu einem
möglichen Ausbaustandard.

Verkauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Sie erreichen uns jederzeit online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Oldenburgische Industrie- und Handelskammer

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 6, 26122 Oldenburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,24 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Jakobsbrunnen 6, 49624 Löningen

Partnerschaft

Alexander KellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu4p5r

Referenznummer: WE-14116