Monat
8Zimmer
214,3 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück
Lingenfeld (67360)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Herr Klaus Mohr

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698000 €

3.257,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Bungalow in gesuchter Lage

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus ist in Massivbauweise mit 36 cm starkem Liplan-Stein errichtet und besticht durch seinen modernen Bungalowstil, der alles auf einer Ebene vereint.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss von insgesamt 130 m² verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem großzügigen Wohn- Essbereich mit einen einladenden Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zur sonnigen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Kellergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² ausgebaut, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen.
Zum Anwesen gehört eine Garage mit Grube und elektrischem Tor sowie eine charmante Pergola im gepflegten Gartenbereich. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lingenfeld, eine Ortsgemeinde mit ca. 5.600 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe und ist eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und Lingenfelder Wald. Grund- und Hauptschule können von den Schülern direkt im Ort besucht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Weitere Informationen unter: www.lingenfeld.de

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?
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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/immobilien-suchauftrag/"]Immobilien Suchauftrag[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.257,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.924 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.406 €/m²

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