Laden zur Miete · provisionsfrei

Herr Gunnar Stein

HB Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Beste City-Lage!

Wir vermieten ein Ladenlokal in bester Lage der Fußgängerzone!

Im Herzen der Stadt befindet sich unser niedliches Mehrfamilienhaus. Neben einer weiteren Gewerbeeinheit, beherbergt das Haus noch 4 Mietwohnungen.

Die angeboten Einheit liegt im Erdgeschoss links des Hauses. Der Grundriss bietet auf ca. 58,00 m² Gesamtgewerbefläche ausreichend Platz für Ihr Business.
Die Verkaufsfläche ist etwa 38,00 m² groß, modern ausgestattet und kann grundsätzlich ohne große Umbaumaßnahmen sofort wieder genutzt werden.
Ein kleiner Bürotrakt mit ca. 12,00 m², eine Lagerfläche mit ca. 7,00 m² und ein kleines WC komplettieren das Objekt.
Das große Schaufenster mit Markise bietet viel Platz für Ihre Werbung und garantiert eine erhöhte Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.

Das gesamte Objekt wird durch unseren Hausmeisterservice betreut. Dieser umfasst die Reinigung und das Bereitstellen der Abfallbehälter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Breite Straße 10, Stendal, Stendal (39576)

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.

Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Ladenfläche befindet sich in der Breiten Straße - direkt in der Fußgängerzone- mehr Frequenz geht nicht!
Im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.

Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern.
Aufgrund der zentralen City-Lage, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Gunnar SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghnb5v

Referenznummer: 0389HB