Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

336 m²Grundstück

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Schmalensee (24638)

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Attraktives Grundstück mit Potential - In idyllischer Lage in Schmalensee zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, dieses Grundstück mit bestehender Bebauung im charmanten Ort Schmalensee, zwischen Bornhöved und Ascheberg (in der Nähe von Neumünster und Plön), zu erwerben. Schmalensee besticht durch seine naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 430 führt direkt als Dorfstraße durch den Ort, und die Autobahn A21 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Grundstück und Lage:

Das etwa dreieckig geschnittene Grundstück befindet sich zentral an der Dorfstraße. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine großzügige Badestelle am idyllischen See und zwei nahegelegene Kinderspielplätze - ideal für Familien. Auch die Freiwillige Feuerwehr Schmalensee ist unweit des Grundstücks angesiedelt, jedoch durch einen dichten Knick gut abgeschirmt.

Bestehende Bebauung:

Das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, das als Einfamilienhaus errichtet wurde, sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen oder rückbauwürdigen Zustand befindet. Aufgrund fehlender Unterlagen können derzeit keine Angaben zur Gründung oder anderen baulichen Details gemacht werden. Im zuständigen Bauarchiv sind keine Informationen zu diesem Objekt hinterlegt.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Absprache betreten werden darf.

Fazit:

Dieses Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Bauherren, die eine attraktive Lage und vielseitige Entwicklungsperspektiven schätzen. Das Grundstück wird im abgesprochenen Zustand übergeben, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen!

Sonstiges Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht mind. der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer von 19%, berechnet vom Kaufpreis.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt veräußert wird.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.