Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Metjendorfer Landstraße 23a Metjendorf Wiefelstede 26215

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Felix Koopmeiners

Dreikant Immobilien GmbH

Hochwertige Eigentumswohnung im EH40 QNG Standard / WE 04

Diese Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 72 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Kochbereich grenzt direkt an den Wohnraum an, was für eine offene und lockere Raumgestaltung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Regendusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Metjendorfer Landstraße 23a, Metjendorf, Wiefelstede (26215)

Metjendorf liegt im Landkreis Ammerland, direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg, einer der größten Städte Niedersachsens. Die Region bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. In Oldenburg gibt es zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Oldenburger Innenstadt schnell erreichbar. Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt ca. 5,5 Km Luftlinie. Außerdem ist die nähe zum Kurort Bad Zwischenahn hervorzuheben. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Ideal ist auch die Nähe zu verschiedenen Sportvereinen, die unter anderem mit Fußball und Tennis Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.847,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.847,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.503 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihnen weitere Unterlagen über dieses Objekt in Form einer Landing Page und einem Print Exposé zukommen lassen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen digitalen Rundgang durch das 3D Modell!

Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 04

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dreikant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wendehafen 3, 26135 Oldenburg

Partnerschaft

Herr Felix KoopmeinersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fypc5u

Referenznummer: Dreikant-2419