Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

618300 €618.300 €3.864 €/m²

Finanzierung ab 2518 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

545 m²Grundstück

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Talsperrenstraße, Wahllokal 200, Siegburg (53721)

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Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende.

Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Ein Ausbau vom Spitzboden ist auch möglich.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 545 qm

Fotos können Sonderausstattungen enthalten.


Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder b.stoetzel@tc.de
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de

Im Anzeigenpreis enthalten:

-Hauspreis inkl. Vollausstattung, PV-Anlage, die Bäder u.v.m. siehe Ausstattung.

-18 Monate Festpreisgarantie
-Preis für das Grundstück, Makler Provision von 3,57% inkl. MwSt.

Nicht im Angebotswert enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten, teilweise Baunebenkosten und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen).
Dieses umfassende Angebot stellt sicher, dass Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei und mit höchster Qualität genießen können.

Sonstiges Sonstiges:
Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.

Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!

(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

P.S.
DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus
• Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan


Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:

Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder b.stoetzel@tc.de
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder xaver.heinevetter@tc.de

Provision ja /€

Die Maklerprovision fällt nur auf den Grundstückspreis in Höhe 3,57% an und ist im Angebotspreis enthalten.

Homepage:
http://www.sicherinshaus.de/

Unser Team:
https://wohn-und-bauleistungs-gmbh.tc.de/unser-team.html

Unsere Kundenhäuser:
https://wohn-und-bauleistungs-gmbh.tc.de/referenzen.html

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung