Arbeiten und Wohnen, Restaurant mit Garten und Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt
Arbeiten und Wohnen, gepflegtes Restaurant mit Garten und Wohneinheiten
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie, bestehend aus einer Gastronomieeinheit mit Gartenanlage sowie zusätzlichen Wohnungen in einem vollständig renovierten Zustand.
Erbaut im Jahr 1996 und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, bietet dieses Objekt eine gehobene Ausstattung und ist sowohl für gewerbliche Investoren als auch für Privatpersonen mit gastronomischen Ambitionen geeignet.
Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Zimmer, die sich über eine großzügige Fläche erstrecken. Die Gastronomieeinheit bietet ausreichend Platz für den Betrieb eines Restaurants, Cafés oder einer Bar, mit einem einladenden Gastraum, der durch eine geschmackvolle Inneneinrichtung und hochwertige Materialien überzeugt.
Eine voll ausgestattete Restaurant-Küche, die allen modernen Anforderungen entspricht, ermöglicht eine flexible und effiziente Speisenzubereitung.
Zusätzlich sind Kühl-, Lager- und Nebenräume vorhanden, die genügend Stauraum sowie Rückzugsmöglichkeiten für das Personal bieten.
Die dazugehörige Wohnungen, die über einen separaten Eingang zu erreichen sind, können entweder vom Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden. Diese bieten ebenfalls mehrere Zimmer, die sich ideal als Wohn- oder Büroräume nutzen lassen. Moderne Bäder und gut ausgestattete Küche bieten gleichzeitig Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Vielzahl von potenziellen Kunden und Gästen in der Umgebung.
Diese zukunftssichere Lage bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Einheimischen und Touristen, die die Gastronomieeinheit beleben können.
Im Außenbereich mit teilweiser Überdachung steht ausreichend Fläche für einen angenehmen Gartenbetrieb für Gäste zur Verfügung, was die Attraktivität und den Komfort weiter steigert.
Ein weiterer positiver Aspekt dieses Objekts ist die umfangreiche Ertragspotentialität. Mit der Möglichkeit, sowohl gastronomische als auch bewohnte Flächen zu nutzen und zu vermieten, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich vor Ort von den Vorteilen dieser voll ausgestatteten und bezugsfertigen Immobilie zu überzeugen. Diese einzigartige Kombination aus Gastronomie und Wohnraum ist bereit für die sofortige Nutzung und wartet darauf, Ihren geschäftlichen Visionen Leben einzuhauchen.
