Laden zur Miete

1000 €1.000 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

81 m²Verkaufsfläche

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Straße des Friedens 2, Debschwitz 1, Gera (07548)

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INDIVIDUELL | EFFEKTIV

Im Erdgeschoss es neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird eine Ladenfläche zur Vermietung angeboten und umfasst Verkaufsfläche zzgl. Büro, Lager, Technikraum sowie Sanitäreinrichtung. Die gute Lage spricht für eine gute Kundenfrequenz mit ÖPNV-Haltestellen vor und Kundenparkplätzen hinter dem Haus.

* barrierefreier Zugang am Haupteingang des Ärztehauses
* inkl. Nebenräumen
* Aufzug in jede Etage des Hauses
* insgesamt 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt v. d. Str. des Friedens (pauschale Nutzungsgebühr)
* öffentliche E-Ladestation an Kundenparkplatz
* zusätzlicher Mieter-Tiefgaragenstellplatz optional
* bereits 5 Facharztpraxen vermietet
* Apotheke/Gewerbe im Erdgeschoss vorgesehen
* Nebenkostenkalkulation unter Beachtung moderner Wärmepumpe & aktuellen Marktpreisen

* Mietbeginn ab sofort, nach Vereinbarung

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sie mieten Ihre Gewerbeeinheit provisionsfrei direkt beim Eigentümer.

Sonstiges WOHNGROUP. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.

Unsere modernen Neubauwohnanlagen mit 150 - 500 Wohnungen sind innovativ und durchdacht gestaltet. Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung bedarfsgerechter Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Mitteldeutschland. Unsere Büros befinden sich in:

Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Lortzingstraße 19
Halle - Anhalter Str. 1

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Ihr WOHNGROUP-Team Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.20