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Wohnung zur Miete
727.3 €Nettokaltmiete
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMV Makler GmbH
Frau Vivienne Spicak
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Döbling

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse im 19. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 2,50 m²), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Die Wohnung ist infrastrukturell sehr gut angebunden, sowohl die Station "Sickenberggasse" der Straßenbahn-Linie D, die Station "Nußdorf" der S-Bahn-Linie S40 als auch einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 971,32 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Vertragsgebühren und die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligenstädterstrasse 181, Wien (1190)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1996/ Neubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
971.32 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
727.3 €
14 €/m²
Betriebskosten
171.29 €
Umsatzsteuer
88.3 €
Kaution
2.950,00
Weitere Preisinformationen

? 340,-, Nettokaltmiete: 727,30 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Wohnungsnr.: 18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hs4d53
Referenznummer: 247/05641
IMV Makler GmbH
Frau Vivienne Spicak
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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