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Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Bürofläche Max-Emanuel-Str. 5 Haidenhof Nord Passau 94036
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Bürofläche Max-Emanuel-Str. 5 Haidenhof Nord Passau 94036

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
5 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
200 m²Bürofläche

Privater Anbieter

200 qm Gewerbefläche vielseitig nutzbar - ideal für Dienstleistungsberufe, Agentur oder Praxis, 2 Eingänge mit KFZ-Stellplätzen

Die gesamte Gewerbeeinheit ca. 200 qm, 2020 wurde ein ca. 20 qm großer Anbau erstellt, über diesen die Gewerbeeinheit barrierefrei und auch mit einem Hubwagen erreichbar ist. Dieser Anbau ist als Showroom oder Verkaufsfläche geeignet, da er über ein großes Schaufenster zum Parkplatz bzw. Straße verfügt. Die weiteren Räume können zum Teil noch flexibel abgetrennt werden. Es gibt eine Toilette und einen Raum mit der Möglichkeit eine Kaffeeküche zu installieren. Teilweise sind die Räume mit Fußbodenheizung oder Heizkörpern ausgestattet. Bodenbelag sind überall Fliesen, der Anbei hat einen Kunststoffboden. Im Garten besteht die Möglichkeit Tisch und Stühle aufzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • 1. Geschoss

Lage

Max-Emanuel-Str. 5, Haidenhof Nord, Passau (94036)
Gewerbefläche/Lager 200 qm 200 qm Gewerbefläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit verfügt über 2 Zugänge, von den einer barrierefrei, rollstuhlgerecht und für das Befahren mit einem Hubwagen geeignet ist. Der Anbau mit ca. 20 qm verfügt über ein Schaufenster und könnte als Showroom oder Verkaufsraum genutzt werden. Die Nutzung ist vielseitig möglich, als Büroräume, Praxis, Agentur, Lager oder verschiedene Dienstleistungsgewerbe. Auch ein stilles Gewerbe wäre möglich.
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit liegt in Haidenhof-Nord, im Gewerbegebiet Mollnhof, zur nächsten Bushaltestelle sind es 5 Minuten. Zur Autobahn A3 ca. 5 Minuten, zum Stadtzentrum ebenfalls 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1982

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
5 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Räume sind frei nach Absprache und können nach Vereinbarung besichtigt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzs45q
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt