Wohnung zur Miete 1.900 € 5 Zimmer 151,6 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wolfgang-Mischnick-Straße 1 Innere Altstadt-Ost Dresden / Albertstadt 01099

Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
151,6 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Sebastian Platte

accept-immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

MARIENHÖFE | große Dachterrasse | zwei moderne Tageslichtbäder | Tiefgarage | Abstellraum

** MARIENHÖFE | NEUES WOHNEN IM DRESDNER NORDEN **

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine praktisch geschnittene und helle 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der neu entstandenen Marienhöfe im Norden der Landeshauptstadt Dresden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit anschließender großzügiger Dachterrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen.

Des Weiteren können Sie sich über zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche freuen. Alle Bäder sind mit beleuchteten Spiegeln, Handtuchheizkörpern und Duschtrennwänden bestückt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Alle Wohnräume sind mit einem Designvinylboden in Holzoptik versehen, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine warme Atmosphäre sorgen.

Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, ihr Auto witterungsgeschützt in der hauseigenen Tiefgarage für 80,00 € abzustellen. Von der Tiefgarage gelangen Sie sicher und trocken direkt zum Aufzug.

Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen und Sitzflächen für die Großen lädt zum Verweilen und Entspannen ein und dient als Treffpunkt der Nachbarschaft.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter 0341 900 440-0.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wolfgang-Mischnick-Straße 1, Innere Altstadt-Ost, Dresden / Albertstadt (01099)

Bestehend aus den Stadtbezirken Äußere und Innere Neustadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt und Albertstadt ist kein anderes Viertel so abwechslungsreich wie die Neustadt. Es gilt als lebendigster Stadtteil Dresdens und überzeugt durch die einzigartige Mischung aus Szene-Bars, ausgewählten Restaurants, Kinos, Theatern und Büros. Nur wenige Meter trennen Barock- von trendigen Szenevierteln.

Insbesondere die "Äußere Neustadt" punktet mit hoher Lebensqualität, Vielfältigkeit und seiner besonderen Art. Sie ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Neben hippen Bars und zahlreichen Restaurants lädt insbesondere der Alaunpark sowie die Dresdner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in wenigen Autofahrminuten erreichbar, Schulen und Kindertagesstätten sogar fußläufig in kürzester Zeit.

Die Lage um die Marienhöfe ist gut erschlossen. Sowohl Bus und Bahn als auch die Autobahnen A4 und A13 sind in nur wenigen Kilometern gut erreichbar, der Flughafen ist circa nur eine Viertelstunde entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2506.52 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

12,53 €/m²

Nebenkosten

606.52 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

accept-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Löhrstr. 11, 04105 Leipzig

Herr Sebastian PlatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlwb53

Referenznummer: 13357MH-5.3-17