Verkaufsfläche zum Kauf · provisionsfrei

125000 €125.000 €

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3Zimmer

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Pfinztalstrasse 2, Ittersbach, Karlsbad (76307)

Verkaufe Ladengeschäft, vormals als Bistro/Bierlokal genutzt, es ist aber keine Gaststätte mit Vollkonzession mehr erwünscht. Zum Beispiel nutzbar als Ladengeschäft, Kioskladen mit Toto/Lotto und DHL, Tagescafe ( gegenüber ist ein Altersstift ) Nagelstudio, Heimservice, Weinhandlung mit Weinverköstigung, Bäckereifiliale, um nur einige Nutzungsmöglichkeiten zu benennen.
Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Ebenen, oben der Gast-Verkaufsraum, in dem noch die Theke mit Kühlschränken vorhanden ist und ein Wandregal, vom oberen Bereich führt eine Wendeltreppe in die untere Ebene. Dort befinden sich Flur, die voll funktionsfähigen Sanitäranlagen, Damen und Herren WC, ein Büroraum mit einem weiteren Personal WC und ein Raum in dem sich noch die ebenfalls voll funktionsfähige begehbare Kühlzelle befindet. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten, kann auf Wunsch aber mit Eu 8.000,00 zzgl. U.St. vom Kaufpreis separat ausgewiesen werden.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbe - Wohnobjekt in guter Lage in Karlsbad / Ittersbach.
Es sind ausreichend weitere Parkplätze unmittelbar am Objekt vorhanden

Sonstiges Der Verkauf erfolgt von privat ! Es fällt also KEINE Maklerprovision an.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², 2 Etagen