Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.048 m²<br/>Grundstück Dorfstraße Grambin 17375

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.048 m²Grundstück

Herr Erhard Günzel

EG Immo GmbH

Wassergrundstück, Haus und viele Möglichkeiten

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und DG. Das Haus wurde ca. 1938 als Haus für einen Fischer erbaut. Alle Räume haben ausreichend Raumhöhe und sind gut dimensioniert.

Das direkt an die Zarow grenzende Grundstück ist 1048 groß und teilweise mit alten Obstbäumen bewachsen. Zum Haus gehört ein ca. 120 m² großes 2-stöckiges Nebengebäude sowie eine Carportanlage. Ein Bootssteg ist vorhanden.

Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der wohlige Wärme spenden kann.

1995 - 1997 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten (Heizung, Thermopanefenster etc.) durchgeführt.
Raumaufteilung im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume a ca. 20m² sowie ein Bad.

Im Dachgeschoss sind ebenfalls 3 Räume jeweils mit Dachschrägen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Dorfstraße, Grambin (17375)

Grambin ist ein liebenswertes Dorf zwischen Mönkebude und Ueckermünde.

Das Haus liegt direkt am Zarowufer mit eigenem Zugang zum Fluss. Die Dorfstr. (Verbindung Ueckermünde Mönkebude) führt ebenfalls am Grundstück vorbei.

Der Fluss Zarow mündet in ca. 1000 Meter Entfernung in das Stettiner Haff. Das Stettiner Haff hat eine größere Wasserfläche als der Bodensee und grenzt direkt an die Ostsee. Es eignet sich hervorragend für alle Wassersportarten.

Das Seebad Ueckermünde ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 9000 Einwohnern direkt am Stettiner Haff. Das Seebad Ueckermünde hat eine historische Altstadt, Deutschlands nördlichsten Seehafen, Bahnanbindung, alle Schulen und ein Krankenhaus etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.593 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.593 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.332 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EG Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Neue Dünenstr. 6, 17419 Seebad Ahlbeck

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g2tq5k