Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Trostberg Trostberg 83308

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Frau Sarah Reisser

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihre Ruheoase: helle und moderne 2-Zimmer Wohnung, inklusiv Stellplatz

Angeboten wird Ihnen hier eine helle und gemütliche zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (vierter Stock)
Die Wohnanlage wurde 1998 gebaut und verfügt über einen Aufzug, dieser geht bis in den dritten Stock (die letzte Etage ist nicht per Aufzug erreichbar).

Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und erstreckt sich über Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und der Wohnküche. Die Küche mit Wohnzimmer ist dabei das Herzstück der Wohnung. Die schöne Kochnische und der helle Wohnbereich laden zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Westbalkon. Hier können Sie die Feierabendsonne in Ruhe genießen.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Dieser befindet sich direkt neben der Wohnung. Außerdem stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeteilt.

Die Küche und der Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt derzeit 166,00 €.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen und gut nutzbaren Wohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Trostberg, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist eine im Tal der Alz gelegene Stadt mit rund 11.500 Einwohnern.
Trostberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie alle weiteren Schulformen bis zum Gymnasium. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Trostberg bietet Ihnen neben dem Freibad im Sommer und dem Eisstadion im Winter mit den rund 80 Vereinen ein gutes Freizeitangebot.
Die Chiemgauer Alpen erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, hier bietet sich von Wander- über Klettersport bis zum Flugsport und Mountainbiken sowie Wildwassersportarten alles an. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Die Region ist radwegtechnisch sehr gut erschlossen. Genießen Sie Ausflüge an die Seen, in die Berge oder zu den größeren Städten wie Salzburg, München, Wasserburg oder Rosenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.120,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

166 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.120,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.971 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.444 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1738244201254-679b80693e0b0/?autoplay=1"]Videotour starten[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah ReisserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf5j5m

Referenznummer: 1/20/038-038/010431