Gastronomie/Hotel zum Kauf

649950 €649.950 €Verhandlungsbasis

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300 m²Gastrofläche

500 m²Grundstück

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Urphar, Wertheim (97877)

Objektbeschreibung **Exposé: Hochwertige Hotelimmobilie in bester Lage bei 97877 Wertheim**
**Objektbeschreibung:**
- **Standort:** 97877 Wertheim
- **Nutzungsart:** Hotelimmobilie
- **Jährlicher Ertrag:** 500.000 €
- **Ausstattung:** Neue Hotelzimmer mit vollständigem Inventar
Raumaufteilung **Objekteigenschaften:**
- **Hotelzimmer:**
- Modern und geschmackvoll eingerichtet
- Vollständiges Inventar, das den neuesten Standards entspricht
- Unterschiedliche Zimmerkategorien bieten eine flexible Nutzung
- **Ausstattungsmerkmale:**
- Hochwertige Bettwäsche und Möbel
- Moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Kostenfreies WLAN in allen Zimmern
- Klimaanlage und Heizung
- **Gemeinschaftsbereiche:**
- Empfangsbereich mit Rezeption
- Frühstücksraum
- Lounge-Bereich für Gäste
- Parkplatz für Gäste

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Wertheim, die sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.

**Wirtschaftliche Kennzahlen: **Wirtschaftliche Kennzahlen:**
- **Jährlicher Umsatz:** 500.000 €
- **Mögliche Ertragssteigerung:** Durch gezielte Marketingstrategien und Optimierung der Buchungssysteme könnte der Umsatz weiter gesteigert werden.
- **Betreibermöglichkeiten:** Das Hotel kann sowohl als eigenständiger Betrieb geführt werden als auch durch Partnerschaften mit Reiseveranstaltern oder Online-Buchungsplattformen optimiert werden.
**Zielgruppe:**
Die Immobilie richtet sich an Investoren, die in den florierenden Tourismussektor investieren möchten, sowie an Betreiber, die ein bestehendes Hotelkonzept weiterführen oder erweitern möchten.
**Fazit:**
Diese Hotelimmobilie in Wertheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein renditestarkes Objekt in bester Lage erwerben möchten. Mit einem soliden jährlichen Ertrag von 500.000 € und neuen, vollständig eingerichteten Hotelzimmern stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: ISDN