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Immobilie zum Kauf
115000 €
2Zimmer
35 m²Fläche
Naunhof, Naunhof (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HausHirsch GmbH
Frau Antonia Dau
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
115000 €
3.285,71 €/m²
x-fache Miete
27.38
Provision für Käufer
2,975%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,65
Nettorendite Soll in %: 5,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Naunhof

Willkommen in dieser einzigartigen Kapitalanlage: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet ein großartiges Potenzial für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Partnerservices

Lage

Am Waldrand der Stadt Naunhof befindet sich diese Immobilie, ihr neues Zuhause.
Was den täglichen Bedarf angeht, ist in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt zu finden. Ebenfalls in kurzer Distanz sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.
Für Familien mit Kindern bietet der Standort viele Bildungsmöglichkeiten. Direkt um die Ecke gibt es eine Kita, sodass die Betreuung der Kleinsten in sicheren Händen liegt. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in der Nähe, die den Schulweg für die Jüngsten unkompliziert gestaltet. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für eine hochwertige akademische Bildung bieten nahe Universitäten vielseitige Studienmöglichkeiten.
In der Freizeitgestaltung wird in dieser Gegend viel geboten. Das Zentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und lockt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Wer etwas mehr Abwechslung sucht, kann die nächste Stadt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle ist nur einen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine einfache Fahrt in die umliegenden Stadtteile. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, sodass auch Pendler in kurzer Zeit ihr Ziel erreichen können.
Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus traumhafter Natur und urbanem Lebensstil. Vermeiden Sie es nicht, dieses einzigartige Angebot zu verpassen! Machen Sie Naunhof zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie all die Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 36.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1.1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Antonia DauDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eja85t
Referenznummer: W29-WE02_HA2410918
HausHirsch GmbH
Frau Antonia Dau
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen