Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 115.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 161 m²<br/>Grundstück Zandt Zandt 93499

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück

Josef Schwinghammer

Immobilienbüro Josef Schwinghammer

Ferienhaus im Bayerischen Wald / Renditeobjekt

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber hervorragend als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ferienhäuser sind alle vergleichbar ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnung in der Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küchenzeile.
Weiterhin befindet sich ein Flur und ein Bad im Erdgeschoss.
Über eine massive Wendeltreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden
sich 2 Schlafzimmer mit je einem WC. Bei diesem Ferienhaus ist der Dachboden teilweise ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Einbauküche, Offene Küche
DSL-Anschluss
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Außen-Stellplatz

Lage

Zandt, Zandt (93499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Feriendorf Schlossberg. Das Feriendorf in der Nähe von der Einkaufsstadt Cham. Zur Grenze nach Tschechien sind ca. 25 km. Zur Spielbank in Bad Kötzting sind ca. 12 km. In der Umgebung des Feriendorfes befindet sich viele wünderschöne Spielplätze, Wander- und Radwanderwege.
In der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.533,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3 % (+MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

709 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.989 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Josef SchwinghammerGewerblicher Anbieter

Arberstr. 27, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Josef SchwinghammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpd65z

Referenznummer: 20240409