Wohnung zum Kauf 59.000 € 21 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hohenecken - Osten Kaiserslautern / Hohenecken 67661

Monat
21 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Gödtel Immobilien GmbH

Kapitalanlage in bevorzugter Lage in Hohenecken zu verkaufen

Das Apartment Nr. 9 befindet sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Apartments. Zum Apartment gehört ein Wohn/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Duschbad, ein Abstellraum im Untergeschoss und ein befestigter Stellplatz im Freien. Das Apartment ist durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet und hell. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Das Grundstück hat eine ca. 719 m² große Gesamtfläche, ist angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mit zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Waschraum
Kochnische
Garten
Kabelanschluss

Lage

Hohenecken - Osten, Kaiserslautern / Hohenecken (67661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartmenthaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Stichstraße) in Hohenecken. Über die Bundesstraße (B 270) ist die Kernstadt Kaiserslautern gut und schnell zu erreichen. Städtische Linienbusse, auch direkt zum Universitätscampus, verkehren in hoher Frequenz regelmäßig. Auch ist eine Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Kaiserslautern vorhanden. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenecken und im ca. 3 km entfernten Kaiserslauterer Gewerbegebiet West vorhanden.

Zur Universität (die auch in wenigen Minuten per Fahrrad durch den Pfälzer Wald zu erreichen ist) sind es etwa 4 km, zur Fachhochschule ebenfalls etwa 4 km und ins Zentrum von Kaiserslautern etwa 6 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

2.809,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.809,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 10:30 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar.

Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der
Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödtel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Altenhof 17, 67655 Kaiserslautern

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dl445w

Referenznummer: 5186